Les villes de Fort-de-France, Sinnamary et Roubaix, malgré leurs différences géographiques et culturelles, partagent une ambition commune : traiter la question de l’habitat dégradé et vacant. Cette collaboration novatrice repose sur des échanges d’expertises, des initiatives innovantes et une volonté partagée de transformer leurs territoires.
Une ambition commune et des objectifs clairs
Les trois communes ont pour objectif de :
- Partager leurs expertises et initiatives respectives pour résoudre la problématique des logements vacants.
- Maintenir la mobilisation des collectivités ultramarines en les aidant à développer des stratégies spécifiques adaptées à leurs contextes.
- Être force de proposition en expérimentant des solutions nouvelles et efficaces.
- Assurer une mise en œuvre opérationnelle tout en restant prêts à solliciter le soutien de l’État si nécessaire.
- Valoriser et communiquer sur les réussites de ces initiatives, afin d’encourager leur adoption.
L’expertise de Roubaix au service des Outre-mer
La Ville de Roubaix, avec son dispositif innovant “Maison à 1€ avec travaux”, s’engage à partager son expérience et son savoir-faire en matière de lutte contre la vacance et la dégradation de l’habitat. Ce projet a permis à Roubaix de requalifier ses quartiers et d’améliorer l’accès à la propriété pour des ménages modestes tout en réduisant le nombre de logements vacants.
Fort-de-France et Sinnamary envisagent d’adapter ce modèle à leur réalité, en tenant compte des particularités de chaque territoire. Cette volonté commune de tester des approches innovantes permet d’allier tradition et modernité, notamment pour Sinnamary qui cherche à valoriser son riche patrimoine créole.
Des actions concrètes pour une transformation durable
Plusieurs actions stratégiques ont été ciblées par les collectivités :
- Étude d’opportunité : Création d’un financement bonifié (LLTS +) destiné aux bailleurs sociaux pour l’acquisition et l’amélioration des logements vacants et dégradés.
- Mise en place d’un dispositif “Maison à 1€ avec travaux” : À Fort-de-France et à Sinnamary, l’adaptation de ce dispositif pourrait dynamiser la rénovation des logements vacants.
- Création d’un observatoire : Un suivi constant de la vacance et de l’habitat dégradé pour mieux orienter les politiques locales.
- Solutions de gestion des données : Identification des outils SI nécessaires pour une gestion efficace des informations liées à la vacance.
- Partage d’expérience : Echanges autour des principes de création du Groupement d’Intérêt Public (GIP) récemment mis en place en Martinique pour résoudre les problématiques d’indivision et de titrement.
Un partenariat pour l’avenir
Ce partenariat ambitieux entre Fort-de-France, Sinnamary et Roubaix témoigne de la volonté de ces collectivités de ne pas seulement résoudre les défis actuels liés à la vacance des logements, mais aussi de construire des territoires plus attractifs, solidaires et durables. Cette synergie est un modèle à suivre pour d’autres villes dans l’Hexagone et dans les Outre-mer.
